您好，爱彼迎的政策更新比较快，我们目前提供的政策是2018年最新的，但是各区的执行标准会有差异（比如四环路内与四环路外）以及酒店类与民宿类的区别，所以建议咨询一下要入住的当地的税务机关来确定具体的税率。 我们平台对于房东和房客都有相应的税费说明。
1、对房东：根据爱彼迎的规定，当交易达成并且客人付款后； 平台会在第一个月内向当地政府申报缴纳营业税，在第二个自然月向税务局报送纳税申报表及资料； 按“服务业”缴纳5%的经营税，这个费用是固定的，由国家统一制定；
2、对房客：根据爱彼迎的规定，当订单完成，客人确认入住后； 爱彼迎平台会从每次房源的租金中扣除相应比例的佣金（具体比例取决于房源性质——民宿还是普通酒店——以及所在地区），然后将剩余的资金支付给房东。 在实际交付过程中，各个地区的税务规定会有不同，有的地区按照租赁合同金额的3%收取（比如上海），而有的地区按照租赁合同金额*5%收取（比如西安），还有的地区会按照租赁房屋评估值的5%来收取（比如厦门）。所以需要您联系当地税务部门咨询确定。
希望我们的信息能给到您帮助！
谈足球优质答主北京市内纳税人销售自己使用过的在2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产以及旧货（即使用过的物品，不含自己使用过的固定资产），可按简易办法依4%征收率减半征收增值税。
北京市内2014年1月1日起取消享受低税率的行政区域内商品零售额和商业零售额占全市商品零售和商业零售总额达到一定比例等两项条件，只要符合其他规定条件的新建商场和商店，均可按规定申请比照5%税率征收增值税。
从事建筑安装工程作业的单位和个人（包括建筑安装公司、企事业单位及其他个人）从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业，应当按销售不动产、提供劳务缴纳营业税，纳税人在建筑现场生产的预制构件，凡直接用于本单位或本企业建筑工程的，不征收增值税。一般纳税人附设的物业公司及安装公司提供物业管理及安装劳务，应按3%的征收率缴纳增值税。一般纳税人提供非现场修理修配劳务适用3%征收率缴纳增值税。从事建筑安装工程作业的单位和个人，包括独立核算和不独立核算的单位和个人，均应按规定缴纳城市维护建设税和教育费附加，市区按7%、1.5%缴纳，县镇按5%、3%缴纳，农村按1%、2%缴纳。
根据相关政策北京市内商品交易市场，不直接参与市场内商铺租赁和经营，也未提供物业管理服务的，出租商铺取得的房屋租金收入应当按所处市区5%税率或者县城、镇4%税率或者不在县城、镇的商铺的3%税率征收房产税，缴纳房产税的纳税义务人为房产的出租方，同时房产出租方应按房产租赁合同记载的租金金额，依1‰的印花税税率，由租赁双方分别缴纳印花税。市场物业公司应当按照实际取得的物业管理收入，比照服务业、物业管理税目，依5%的营业税税率缴纳营业税，实际取得的物业管理收入为物业公司向商铺实际收取的费用收入，不包括商铺租赁费。
