简阳市区，目前开发的楼盘容积率基本都是4以上，也就是基本上没有低密住宅了（1.0以下），所以想要买别墅，只能看周边的郊县或者周边的大邑县、崇州市等地。 简阳城区面积不大，但开发强度较大，城市框架拉得很大，基本以高楼大厦为主，现在又在建设天府广场二期，打造成都东部CBD，未来几年会变得更加紧凑。
个人认为简阳的房产价格被高估了，与成都市区的差距越来越小，主要是因为高铁和成都天府国际机场的建设，导致其房价短期内上涨过快，其实质仍然属于县城范畴，而且作为县城土地供给并没有得到有效控制，土地供应过大，导致供需失衡，价格上涨。
另外就是新机场建成之后对周围交通的影响，比如机场高速路修建好后，从成都天府机场到绕城高速公路南段的新机场互通式立交，开车只要十多分钟就到达；成资渝高速公路建成后，成都到重庆只需要两个多小时。
这两项工程极大地便利了简阳市的对外交通，同时为了配合这条高速公路的修建，还涉及到了当地村民的拆迁问题。
容林芬优质答主简阳作为成都的新区，它的发展速度是非常迅速的，政府投入了大量的资金来发展简阳的各项设施，让简阳成为了产城融合发展的新型城市。随之而来的就是简阳的区域价值得到了飞跃性的发展，很多品牌开发商也非常看好简阳的发展前景，在简阳拿地开发房产项目。简阳房产类型也非常的全面，简阳有别墅吗？简阳别墅项目多为低密洋房，目前有在售的简阳别墅是碧桂园凤溪半岛别墅。占地面积很大，在简阳也是非常少有，容积率也很低。
现在简阳房产市场主要是以刚改和改善为主，简阳房产需求主要以简阳本地人为主，当然外地也有很多人涌入简阳发展买房置业。简阳房产主要以高层居多，低密的简阳别墅非常少，简阳有别墅吗？简阳别墅有碧桂园凤溪半岛别墅，简阳凤溪半岛坐落于简阳三岔湖畔，临湖而居，占据简阳低密大城的区位优势，在简阳独树一帜。在简阳有山有水有风景有洋房有别墅的房子，凤溪半岛当之无愧的是简阳别墅的头牌。
简阳别墅，碧桂园凤溪半岛别墅，临湖而居，湖光山色尽揽入怀，三生有幸，一生珍藏。
