抵押贷款多久可以放宽？
目前很多楼盘都或多或少地采取了银行垫资的方式做高销售业绩，1月份和2月份的新增个人住房抵押贷款中，这部分贷款的占比相当大，到了3月份，这部分的占比会大幅回落，因此导致新增贷款回落，但楼市回暖的趋势并不会因此改变。
事实上，无论是开发商还是购房者，对于信贷政策的松动都有相当乐观的预期。有数据显示，78%的受访开发商认为，未来半年里，房地产抵押贷款政策会放松。
不过，在银行人士看来，信贷政策不会像预想中那么宽松。据称，目前各家银行都在积极拓展房地产抵押贷款，但同时对楼盘和客户的审核也会越来越严格，对于首套房的普通自住需求的客户，贷款利率可能会给予七折优惠，但对于投、投机型的，贷款利率则不可能打七折，有的地区银行，七折优惠利率只对本地户籍的市民才给予。“今年上半年，抵押贷款申请可能会更容易获批，但并不意味着利率会有很大折扣。”